律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定 ,与所签订的房屋买卖合同预定不符 ,返还已付购房款及利息的,购买房子出现实得面积与约定面积不一致 ,要求赔偿自己的损失。房屋实际面积小于合同约定面积 ,应予支持 。交房后,买受人请求解除合同 、判决开发商补偿张某2.94平方米的购房款 ,误差比超过3% ,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,经专业人士实际测量房屋面积仅有93平方米 。绝对值超出3% ,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
法院 :
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为,
本案中,