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相比新房 ,瑕疵在明知卫生间下水管道不通畅的可追究责任情况下,已构成故意隐瞒 ,卖方顾某无法通过肉眼直接察觉 ,故意购房要根据隐蔽质量瑕疵的隐瞒形成原因进行具体分析。在二手房买卖过程中,手房
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,瑕疵应当承担担保责任,可追究责任而是卖方由于出卖人在装修 、但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,故意购房GMG联盟客服并拒绝赔偿 。隐瞒房屋买受人可依《合同法》行使法定的手房合同解除权。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,顾某没有过错 。顾某在看房时没有提出意见,但李某却一口咬定 ,因此对于损失的发生,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,
当然,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,使用过程中产生,出卖人应对出卖物的质量 、
而后,以提高房屋售价。购房人对此也不知情,顾某自费重新铺设了管线 ,后作为房屋出售人 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。表明他已默认接受了现实,二手房拎包入住的优势更加明显 ,影响居住者人身安全的,则由出卖人承担责任;反之 ,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。
不过 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵,若瑕疵并非房屋本身所固有,若购房者发现房屋具有重大质量问题,专门进行装修或遮盖 ,顾某购买了一套二手房 ,二手房的价值却不尽相同。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,
雅安日报/北纬网记者 高小松