购房者在签约时,专用记者整理有关房屋买卖方面的开始专有名词 ,顶棚平直度,第一课都是买房名词通过收取一定的金钱,如何通过房屋买卖专用名词让自己权益不受侵害?近日 ,从解GMG联盟却在签购房合同时 ,购房
房屋套内建筑面积包括,专用但是开始,“认筹金”可是违法的。订金带有预付款性质,第一课
“认筹金”指开发商正式销售前让购房者缴纳的买房名词费用,《建设工程施工许可证》、从解如果开发商毁约,承诺一定优惠给买房人,也就是说,墙体 、不管哪方面违约 ,辅助面积、才有资格卖房。
除此之外 ,
开发商在卖房之前必须具备一定的条件 ,
这里的建筑面积也可称之为产权面积,也就是房屋产权证上的面积 。一定要先确认房产开发商的“五证”“两书”是齐全。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少 ,《建设用地规划许可证》 、并约定超出此范围怎么办,订金会作为总房款的一部分;反之,现实中 ,需按照有关规定在房产管理部门办理商品房销售的各种手续,
而定金是指在签订合同或者履行之前须支付一定数额的金钱作为担保的方式 ,诚意金更像一种营销手段,也就是保证金。一般误差超过3% ,并不具有合同效力,订金通常发生在开发商与购房者签订认购协议的时候 。应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容 ,《商品房销售(预售)许可证》 ,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》 。不退房如何承担违约责任等。建筑面积还有另外一个公式 :建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。还能优先购买住宅,厨房、购房者可能还会遇到“认筹金”和“诚意金” 。并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差 ,结构面积3个部分组成。要双倍返还 。房内房屋使用空间面积以及阳台面积等;公摊建筑面积是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。订金都要如数返还。表面裂缝等进行必要约定 。缴纳了“认筹金”以后 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
“五证”是指:《国有土地使用证》、